Prodej rodinného domu 99 m² pozemek 299 m² 

Němčice, okres Pardubice

5 500 000 Kč

Prodej patrového řadového domu 3+1 se zahradou a terasou CP 299 m2 v obci Němčice u Pardubic. Kolaudace novostavby v roce 2009 a v roce 2011 stavební úprava: dům byl rozšířen o další obytnou plochu v přízemí. Dispozice domu 1.NP: vstupní zádveří s technickým koutem s plynovým kotlem a pračkou, WC pro hosty a pod schodištěm prostorná komora. Dále spojený prostor kuchyně, jídelny a obývacího pokoje s přístupem na zahradu. V obývacím pokoji jsou větší kachlová kamna a venku nerezový komín. Z obývacího pokoje vstupní dřevěné schodiště do 2 NP kde se nachází neprůchozí ložnice, pokoj, koupelna s vanou a WC. Na odpočívadle je prostor např. pro skříně, psací stůl, apod. Dále je zde také vlez do půdního prostoru, který není v současné době využíván, ale lze ho využít jako skladovací prostor. Střecha sedlového typu, okna a dveře plastová se žaluziemi. Voda je z obecní přípojky a odpady napojeny do městské kanalizace. Ústřední vytápění a ohřev vody plynovým kotlem. V zimě se celý dům vytopí kachlovými kamny. Náklady na energie 3500 Kč/měs (tříčlenná rodina). Za domem upravená okrasná zahrada s různými keři a rostlinami. Zahrada je od terasy oddělena kameny, ze kterých je postavena zídka a zídka je postavena také kolem zadního ohniště s krbem, kde je skladováno dřevo na topeni. Ze zahrady vede zadní branka přímo na louku. Před domem je pěkná upravená předzahrádka a vedle domu průchod na zahradu, který je využíván ke skladování. Obec Němčice se nachází v severní části Pardubického kraje mezi Pardubicemi a Hradcem Králové, na úpatí Kunětické hory, která je dominantou východočeského Polabí. Němčice se řadí mezi obce s nejmladší populací v Pardubickém kraji. V návaznosti na tento vývoj je rozšiřována také občanská vybavenost. V obci byla rekonstruována místní komunikace a vybudována smíšená cyklostezka pod Kunětickou horu. Dále byla vybudována hospůdka, kaplička, sportovní hřiště se sociálním zázemím, dětská hřiště s různými prvky, obecní dům, mateřská škola, prodejna potravin. Obec má dobré dopravní spojení s 6 km Pardubicemi i 11 km Hradcem Králové, z Pardubic do obce zajíždí linka MHD č. 16., cyklostezka mezi Pardubicemi a Hradcem Králové "Stezka mechu a perníku". Možnost financování hypotečním úvěrem, který zprostředkujeme dle potřeb klienta. Volný dle dohody.